Immobiliària a Girona · Des del 1998
Venem, lloguem i valorem immobles a Girona des de fa més de vint-i-cinc anys. Abans de decidir res, posem números sobre la taula: l'Informe de Valor i Rendiment del teu pis, gratuït i sense compromís.
Resposta el mateix dia laborable · Sense cap compromís
A VIUCO, la venda o el lloguer d'un immoble no són transaccions: són decisions patrimonials. Analitzem el pis, el mercat i el teu context per dissenyar l'estratègia que més et convé.
Tres serveis pensats per funcionar sols o combinats. Construïm la combinació que s'adapta al teu moment.
Compra-venda estratègica i acompanyada.
El teu lloguer resolt, sense complicacions.
Saber què tens, per decidir millor.
Un mètode provat que prioritza la claredat i les decisions informades.
Analitzem el pis, el mercat i el teu moment. Et lliurem l'Informe de Valor i Rendiment amb els escenaris possibles, gratuïtament i sense compromís.
Amb l'Informe a la mà, dissenyem junts l'estratègia que encaixa amb el teu moment: vendre, llogar com a habitatge habitual o llogar per temporada.
Fotografies professionals, màrqueting de l'immoble, filtre de visites i gestió de lloguer si escau. Tu decideixes, nosaltres executem.
Acompanyament notarial, fiscal i documental fins a la signatura. Zero sorpreses.
Tot comença amb una valoració. El primer pas és gratuït.
VIUCO va néixer a Girona oferint lloguers temporals per a estudiants universitaris. El tracte proper i la confiança dels propietaris van fer que ens demanessin ajuda en altres operacions immobiliàries.
Vam ampliar els serveis per donar resposta a totes les necessitats: compravenda, lloguer residencial, valoracions i assessorament integral.
Avui som gironins de cor que coneixem cada racó del territori, del Barri Vell a la Costa Brava, i mantenim l'essència dels inicis: proximitat, honestedat i compromís amb cada client.
Coneixem el mercat carrer a carrer. Una valoració només val si qui la fa sap què s'ha pagat de veritat a la teva zona.
Barri Vell · Mercadal · Eixample · Devesa · Sant Narcís · Santa Eugènia · Montilivi · Palau · Taialà · Sant Daniel · Pont Major · Fontajau
Salt · Sarrià de Ter · Vilablareix · Fornells de la Selva · Quart · Bescanó · Celrà · Sant Julià de Ramis · Aiguaviva
Gironès · Pla de l'Estany (Banyoles) · Baix Empordà · Alt Empordà · La Selva · Costa Brava
Amb VIUCO vam fer la primera venda del pis i va anar tot rodat. Vam tardar 1 mes i mig, quan ens pensàvem que seria molt més difícil. Comunicació constant i explicacions detallades. Ho recomano.
Amb Viuco hem aprofitat els avantatges del lloguer de pisos a estudiants. És un tipus de lloguer que fa respecte, però amb en Francesc i el seu equip estem tranquils i, quan ha calgut, han reaccionat de pressa.
La amabilidad, la agilidad y la rapidez describen a la perfección el equipo liderado por Francesc. Hemos tenido una relación cálida entre inquilino y propietario, algo que muy a menudo cuesta conseguir.
Testimonis reals de clients, publicats amb el seu consentiment.
El següent pis ben resolt pot ser el teu.
La valoració és gratuïta i sense compromís. Inclou l'Informe de Valor i Rendiment, amb els escenaris de venda, de lloguer d'habitatge habitual i de lloguer de temporada, perquè puguis comparar-los amb xifres abans de decidir res. El detall és a la guia de la valoració de pis a Girona.
La valoració és una estimació de mercat que serveix per decidir què fer amb l'immoble. La taxació oficial la fa una societat homologada segons l'Ordre ECO/805/2003 i és la que et demanarà el banc per concedir una hipoteca. La valoració de VIUCO no substitueix una taxació oficial.
A Girona ciutat (Barri Vell, Mercadal, Eixample, Devesa, Sant Narcís, Santa Eugènia, Montilivi, Palau, Taialà, Sant Daniel, Pont Major i Fontajau) i a l'àrea urbana i comarques properes: Salt, Sarrià de Ter, Vilablareix, Fornells de la Selva, Quart, Bescanó, Celrà, Sant Julià de Ramis, Aiguaviva, Banyoles i la Costa Brava. Si el teu pis és fora d'aquestes zones, escriu-nos i t'ho direm clar.
Sí, i amb dues credencials diferents que val la pena no confondre. VIUCO Assessors Immobiliaris, S.L.U. està inscrita al Registre d'Agents Immobiliaris de Catalunya amb el número AICAT 13.559, que és el requisit obligatori del Decret 12/2010 per exercir com a agent immobiliari a Catalunya. A més, som col·legiats al Col·legi d'Agents de la Propietat Immobiliària (API) amb el número 1312, una adscripció voluntària que ens sotmet al codi deontològic de la professió.
Habitualment: la plusvàlua municipal, l'IRPF pel guany patrimonial, el certificat d'eficiència energètica, la cèdula d'habitabilitat i, si l'immoble té hipoteca, la cancel·lació registral.
Els honoraris de l'agència es pacten sempre per escrit abans de començar. A la valoració te'ls detallem juntament amb la resta de despeses previstes.
Sí, i és l'origen de VIUCO. Nosaltres comprovem la solvència i la documentació dels candidats, formalitzem el contracte de temporada, dipositem la fiança a l'Incasòl i gestionem el cobrament de la renda per compte de la propietat, amb els honoraris pactats per escrit abans de començar. Els estudiants, pel seu compte, poden contractar els serveis residencials de Flatmeits: neteja de zones comunes, gestió de subministraments, incidències i acompanyament durant el curs. Tu no pagues res a Flatmeits. Tens tota la guia a lloguer per a estudiants a Girona.
VIUCO no publica habitacions per a estudiants: aquesta part la porta Flatmeits, l'empresa del grup especialitzada en pisos i habitacions per a estudiants amb serveis inclosos. Consulta la disponibilitat, els preus i els serveis a flatmeits.com o escriu-los per WhatsApp al +34 615 82 70 54.
Depèn del preu de sortida, la zona i l'estat de l'immoble. A la valoració et donem una previsió realista a partir d'operacions comparables de la mateixa zona. El preu de sortida és la variable que més influeix en el temps de venda.
No passa res: la valoració és gratuïta i sense compromís. De vegades la recomanació honesta és esperar o llogar en comptes de vendre, i això també queda escrit a l'informe.
o deixa'ns les teves dades
